شنبه 29 آذر 1404

با اهتمام مشکل کم‌آبی صنعت استان را پیگیری می‌کنیم/ اجرای طرح‌های توسعه‌ای شهرک‌ها نیازمند هم افزایی با فرمانداران است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/11/25 - 17:23
  • - تعداد بازدید: 1290
  • - تعداد بازدیدکننده: 1288
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Zupb
سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان؛

با اهتمام مشکل کم‌آبی صنعت استان را پیگیری می‌کنیم/ اجرای طرح‌های توسعه‌ای شهرک‌ها نیازمند هم افزایی با فرمانداران است

سرپرست شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، با اشاره به ضرورت رفع مشکل تشنگی صنعت سمنان، یکی از راهکارهای مهم را تعامل با فرمانداران شهرستان‌ها به منظور پیشبرد برنامه‌ها و اهداف شرکت شهرک‌های صنعتی استان دانست و بر تقویت این هم افزایی تاکید کرد.

 

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، محمد رضا باقری با اشاره به سرریز متقاضیان و میزان بالای تقاضای زمین صنعتی در غرب استان سمنان، اظهار کرد: طرح‌های توسعه‌ای و پروژ‌ه‌های عمرانی در شهرک‌های صنعتی گرمسار و ایوانکی به منظور استقرار و احداث واحدهای صنعتی با جدیت پیگیری می‌شود.

سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان با اشاره به یکی دیگر از راهبردهای پویایی صنعت، گفت: فرمانداران به منظور رونق اقتصادی و شکوفایی صنعت، ردیف بودجه برای کمک در تامین زیرساخت شهرک‌ها و نواحی صنعتی آن منطقه در نظر بگیرند.

 وی با ابراز تأثر از بحران کم آبی استان سمنان، بیان کرد: شهرک‌های صنعتی گرمسار و ایوانکی به علت خشکسالی‌های پیاپی و کاهش سطح آب‌‌های زیرزمینی با مشکل جدی کمبود آب مواجه هستند و این موضوع نیازمند توجه است.

باقری با اشاره به پروژه انتقال آب رودخانه حبله رود برای کاهش معضل کم آبی صنایع مستقر در شهرک صنعتی گرمسار، گفت: خط انتقال این پروژه پس از انتخاب پیمانکار اجرا می‌شود و امیدواریم با تحقق این طرح بخشی از مشکل صنایع مستقر مرتفع شود.

سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآور شد: یکی از راهکارهای توسعه پایدار و تامین آب مورد نیاز بخش صنعت استفاده از منابع آب نامتعارف است که باید برای این بخش برنامه‌ای اصولی تدوین شود.

باقری ادامه داد: با خرید چاه‌های کشاورزی بلااستفاده و تغییر کاربری آن‌ها می‌توان بخشی از مشکل صنعت غرب استان را حل و برای ایجاد اشتغال و توسعه این منطقه به آن تکیه کرد.

سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به ضرورت رفع مشکلات واحد‌های صنعتی استان، تاکید کرد: با اهتمام، جدیت و همه توان معضلات صنایع در سطح استان و کشور پیگیری می‌شود.

 

تسهیلات تبصره ۱8  یک ظرفیت مهم براي صنايع

مدیر بانک صنعت و معدن استان سمنان اظهارداشت: بانک صنعت و معدن تنها بانک دولتی تخصصی در بخش صنایع و معادن است.

مریم شاهی افزود: با توجه به فراوانی استقرار  واحدهای صنعتی در گرمسار و ایوانکی، بخش عمده‌ای از تسهیلات بانک صنعت و معدن به صنایع مستقر در غرب استان سمنان پرداخت شده است.

وی تصریح کرد: امکان بهره‌مندی بنگاه‌های تولیدی استان سمنان از تسهیلات بند الف تبصره ۱۸  بعنوان یک ظرفیت مهم فراهم است.

شاهی با اشاره به فعالیت ۲ شعبه بانک صنعت و معدن در استان سمنان، یادآور شد: پیگیر تاسیس شعبه سوم در شهرستان گرمسار هستیم و اقدامات اولیه مورد نیاز انجام شده است.

وی به مراجعه صنعتگران از سراسر استان سمنان به بانک صنعت و معدن اشاره و خاطرنشان کرد: اما منابع مالی قشر کثیری از این قشر در خارج استان و در تهران متمرکز است

سرپرست فرمانداری گرمسار با بیان اینکه بخش عمده‌ای از صنایع استان سمنان در غرب استان استقرار دارد بر لزوم تعدید مشکلات واحدهای صنعتی در این منطقه بمنظور رفع موانع تولید تاکید کرد.

 علیرضا کاشی، صنایع را پیشران توسعه کشور در شرایط تحریم برشمرد و افزود: بی‌شک از قبل حمایت از واحدهای صنعتی و تولیدی و ایجاد اشتغال، مردم بهره‌مند می‌شوند.

وی با اشاره به عدم استقرار شعبه بانک صنعت و معدن در شهرستان گرمسار، تصریح کرد: صاحبان صنایع به خاطر بعد مسافت و سختی مراجعه به بانک صنعت و معدن استان گلایه‌مند هستند.

سرپرست فرمانداری گرمسار یادآور شد: کار جهادی مدیران یکی از ویژگی‌های شاخص دولت سیزدهم است و امید تازه‌ای در دل مردم شکل گرفت.

 

موانع اداری در روند چرخش تولید باید برداشته شود

رئیس انجمن مدیران صنایع استان سمنان با اشاره به اقدامات این انجمن در راستای رفع موانع تولید گفتبا بررسی و احصا مشکلات بنگاه‌های صنعتی بخش خصوصی مشخص می‌شود که  ۹۵ درصد مشکلات منشا دولتی و ۵ درصد به خاطر مدیریت، اختلاف شرکا و ... است.

رستم سعداللهی افزود: بروکراسی اداری سبب از دست رفتن فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تولید شده است‌ و موانع اداری در روند چرخش تولید باید برداشته شود.

وی ادامه داد: عدم درک وضعیت صنعتگران، آن هم در شرایط خاص تحریم از دیگر مشکلاتی است که بخش صنعت با آن دسته و پنجه نرم می‌کند.

رئیس انجمن مدیران صنایع استان سمنان گفت: افزایش قیمت‌های انرژی به چرخه صنعت استان و کشور صدمه جدی وارد کرده است.

گزارش تصويري

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 16616
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب